Ponúkame na predaj exkluzívny rekreačný dom vhodný na celoročné bývanie, ktorý sa nachádza len 7-10 km od mesta Skalica, v tichej lokalite Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Nehnuteľnosť stojí na slnečnom pozemku 1068 m2 v novobudovanej rekreačnej oblasti, obklopenej lesmi Bielych Karpat a malebnou dolinou. Stavba je murovaná, s obytným podkrovím a sedlovou strechou krytou pozinkovaným plechom. Predáva sa ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi a betónovou platňou na záhradný domček. Rozloha zastavanej plochy je cca 80 m2, úžitková plocha cca 140 m2 a pozemok je rovinatý s terasou orientovanou k lesu.
Dispozícia a technické riešenia
- Prízemie - priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, s otvoreným rohovým preskleným výhľadom a vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala a technická miestnosť.
- Podkrovie - obytné podkrovie so spojovacím schodiskom, ktoré ponúka ďalšie priestory pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
- Kúrenie a voda - vykurovanie elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentného ovládania cez mobilný telefón; teplá voda cez elektrický bojler alebo prietokový ohrievač. Teoretická možnosť napojenia na krb cez komín, ktorý je už pripravený na inštaláciu krbovej piecky.
- Inžinierske siete - možnosť napojenia na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu.
- Prípojky a výhľady - príjazdová spevnená cesta, panoramatický výhľad na les a dolinu, vstup do budúcich terás z obývacej zóny a z okolia.
V okolí sa nachádza množstvo rekreačných a voľnočasových aktivít, čo z nehnuteľnosti robí ideálne miesto ako víkendového, tak celoročného bývania či investície na prenájom.
Okolie a voľnočasové možnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len 7-10 km od Skalice, v krásnej časti Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená listnatými a ihličnatými lesmi. V okolí sú letné kúpaliská (3 bazény, tobogan, areál), Skalický salaš, reštaurácie a kultúrne podujatia počas leta. Prírodná oblasť ponúka turistiku, hubárčenie, jazdu na koni, bicyklovanie a priehradu Mlynky. Zlatnícku dolinu pretínajú viaceré cyklotrasy a chodníky; pre nadšencov adrenalínu je tu lanová dráha TARZÁNIA a BIKE ARENA Zlatnícka dolina.
V blízkosti nájdete aj komunikáciu a dostupnosť služieb mesta Skalica, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie je vyhlásené ako pokojná rezidenčná oblasť s ľahkou dostupnosťou do mesta a zároveň s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
Možnosti využitia a financovanie
- Rekreačné bývanie počas víkendov a dovoleniek, s možnosťou celoročného bývania.
- Investícia s možnosťou prenájmu, zohľadňujúca turistické aj rekreačné využitie v Zlatníckej doline.
- Potenciál pre rozšírenie terasy a ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Financovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom spolupracujúcich bánk, bezplatne a rýchlo cez certifikovaných finančných poradcov. Kontaktujte nás pre aktuálne ponuky a nesáhnite po kompromisoch - exkluzívne iba u nás.
Zhrnutie technických parametrov
| Rozloha zastavanej plochy | cca 80 m2 |
|---|---|
| Úžitková plocha | cca 140 m2 |
| Pozemok | 1068 m2 |
| Počet podlaží | 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie |
| Krytina strechy | pozinkovaný hrubší plech |
Okolie ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a široké spektrum voľnočasových aktivít, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá spojenie prírody s ľahkou dostupnosťou mesta.
Zmizla celá kolónia
Nezabudnite: exteriér je pripravený na realizáciu záhradného domčeka, projektová dokumentácia je k dispozícii a všetko je pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Cena a ďalšie podrobnosti sú k dohode vo vzájomnom kontakte s realitnou kanceláriou GRAND REALITY.