Bývanie v bytovom dome prináša so sebou nielen výhody, ale aj výzvy, najmä pokiaľ ide o súžitie so susedmi. Jedným z častých problémov, s ktorým sa mnohí stretávajú, je prítomnosť psa v spoločných priestoroch alebo na spoločnom dvore. Táto situácia môže byť obzvlášť komplikovaná, ak majiteľ psa neprejavuje zodpovednosť a nedodržiava pravidlá, čím ohrozuje bezpečnosť a pokoj ostatných obyvateľov.
V situácii, keď sa v bytovke objaví pes väčšieho plemena, ktorý začne vykazovať agresívne správanie voči deťom či iným obyvateľom, je nevyhnutné hľadať riešenie. Problém nastáva, keď majiteľ psa bagatelizuje situáciu a odmieta prijať zodpovednosť za správanie svojho zvieraťa, tvrdiac, že sa ostatní majú starať do svojich vecí.
Právne rámce a zodpovednosť majiteľa psa
V prvom rade je dôležité si uvedomiť, že majitelia psov, či už v bytových alebo rodinných domoch, by si mali uvedomiť, že ich pes sám po sebe upratať nevie a v rámci svojej zodpovednosti sú povinní urobiť to za neho.
Odstraňovanie psích výkalov
- Odstraňovať po svojom psovi výkaly je zákonnou povinnosťou majiteľa psa.
- Podľa zákona o odpadoch platného na území SR sú psie exkrementy zaradené medzi ostatný bežný odpad.
- Je možné ich vysypať v akomkoľvek sáčku do akejkoľvek smetnej nádoby na komunálny odpad, s výnimkou nádob určených na separovaný zber.
Rovnako je potrebné brať na vedomie, že v zmysle zákona a riešenia problematiky znečisťovania verejných priestranstiev ten, kto vedie psa a neodstráni bezprostredne výkaly, ktorými pes zničil verejné priestranstvo, sa dopustí priestupku a môže mu byť uložená pokuta v zmysle par. 7 ods. 2, pís. f/ zákona č. 282/2002 Z.
Prečo zbierať psie výkaly?
- Udržiavanie čistoty obce, ulíc, parkov, trávnikov, či verejnej zelene.
- Deti sa môžu bez obáv hrať na detských ihriskách a trávnatých plochách.
- Po daždi a teple sa nešíri do okolia nepríjemný zápach.
- Z hľadiska hygienického sú psie výkaly nevyhnutné odstraňovať.
Hygienické rizika
- Jeden gram psích exkrementov obsahuje až 23 miliónov koliformných baktérií (napr. Escherichia coli).
- 10 - 50 % baktérií vo vzduchu pochádza zo psieho odpadu.
- Psie exkrementy môžu obsahovať rôzne cudzopasníky (pásomnice, hlísty, a pod.) a spôsobovať choroby aj vášmu psíkovi.
- Psie výkaly sú jedným z hlavných zdrojov bakteriálnej kontaminácie vodných tokov.
Riešenie problémov s agresívnym alebo hlučným psom
V prípade, že sused odmieta vyriešiť situáciu zmierom, máte možnosť obrátiť sa na obecný úrad, ktorý je oprávnený zakázať rušenie pokojného stavu. Ak nepomôže ani takýto zásah obce, môžete podať žalobu, ktorou môžete požadovať, aby súd zakázal susedovi rušiť Vás v užívaní Vášho vlastníctva.
Podľa § 127 ods.1 Občianskeho zákonníka:
Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv.
Ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa domáhať ochrany na obci. Obec môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav.
V prípade, že sused porušuje vyššie uvedené ustanovenia, tak najvhodnejším postupom by bolo najprv ho vyzvať, aby od konania upustil. Povedzte mu, že je aj v jeho záujme celú vec vyriešiť týmto spôsobom, nakoľko konanie pred súdom je časovo aj finančne pomerne náročné a v prípade, ak by bol v konaní neúspešný, tak by bol povinný znášať aj trovy konania.
V súdnom konaní bude obec skúmať, či došlo k porušeniu, ktoré je nad mieru primeranú pomerom. Podľa § 127 Občianskeho zákonníka "Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv." Ak však žijete na mieste, kde je bežné, že susedia majú psov, resp. je tam bežný ruch, hluk a Váš pes naozaj neruší susedov nad mieru primeranú pomerom, nič Vám nehrozí.
Zabezpečenie pozemku a prevencia útokov
V prípade, že pes má tendenciu utekať z pozemku a útočiť na iné psy či ľudí, je nevyhnutné zabezpečiť pozemok.
Podľa Vyhlášky č. 532/2002 Z.z. určuje kedy musí byť pozemok oplotený. V prvom rade sa odporúča kontaktovať stavebný úrad, aby vykonali tzv.
Psa môžete mať voľne pusteného vo dvore iba v prípade, že máte dostatočne zabezpečené, aby z pozemku nemohol ujsť. Tzn. že je potrebné, aby ste mali celý pozemok dostatočne oplotený, a tiež vhodne oplotený (nízky plot, ktorý by mohol preskočiť, "slabý" plot, cez ktorý by sa mohol prehrýzť).
Rovnako by som Vám odporúčal dať na bránku tabuľku (oznam) týkajúci sa psa vo dvore, aby k Vám nečakaný hosť nevstúpil náhodou a nedošlo k útoku psa.
Podľa ustanovenia § 12 ods. 1 vyhlášky č. 532/2002 Z.z. je každý vlastník pozemku povinný zdržať sa všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, prípadne čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Občiansky zákonník výslovne uvádza, že sused nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok. Ak majiteľ psa nezabráni jeho voľnému pohybu okrem priestorov na to určených, dopúšťa sa priestupku.
V horších prípadoch môže dochádzať aj ku spôsobovaniu škôd, kedy napríklad pes usmrtí sliepku či dokonca pohryzie človeka. Povinnosťou každého vlastníka zvieraťa je také počínanie, aby nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode či životnom prostredí. K tomu patrí aj poškodzovanie vašich záhonov. Plnú zodpovednosť za škodu preto nesie majiteľ zvieraťa.