Na Záhorí, v okrese Senica, v obci Borský Svätý Jur, ponúkame na predaj staršiu budovu v historickom štýle určenú pre komerčné využitie. Od ulice sa nachádzajú 2 samostatné, roky fungujúce obchody s presklenými výkladmi a vstupmi z hlavnej cesty. Do budovy sa vchádza cez veľkú historickú drevenú bránu. Za bránou je otvorená zastrešená predsieň so samostatnými vstupmi do obchodných priestorov po stranách.
Opis pôvodnej časti a modernizovaných priestorov
Pôvodná časť je murovaná tehlová stavba s pôvodnou strešnou krytinou (keramická bobrovka), pôvodné okná, 2 samostatné obchody (každý o výmere cca 50 m2), chodba, kancelária, WC, 2x chladiarenské boxy (bývalá predajňa mäsa). Ďalšou súčasťou je priestor so samostatným vstupom - chodba, 2x WC, sanitárna miestnosť s domácou vodárničkou, bojlerom a systémom rozvodov pre chladiarenské zariadenia. Novšia časť je murovaná tehlová stavba s betónovou krytinou a drevenými oknami. Dispozične sa skladá z 2 izieb so samostatným vstupom, 2 miestností s 2 vstupmi, pričom jedna z miestností bola bývalá tanečná sála a malej samostatnej garážovej prístavby.
Nová ponuka chalupy a 3-izbový rodinný dom
Na predaj je 3-izbový rodinný dom a s garzónkou vo dvore. Aktuálna cena 177 000 € a plocha 94 m². Lokalita ponúka široké spektrum rekreačno-investičných príležitostí v obci a okolí.
Detaily o lokalite a infraštruktúre
Borský Svätý Jur je vyhľadávaná obec na Záhorí, obklopená borovicovými lesmi a malebnou prírodou. V okolí sú vyznačené cyklotrasy, turistické chodníky, jazero Tomky (5 km), jazero Sekule, vodná nádrž Horná Studená Voda a ďalšie rekreačné možnosti. Do Moravského Svätého Jána - Hohenau je to 15 minút autom, do Šaštína-Stráže asi 12 km, do Bratislavy cca 60 km.
Chalupa Tomky - rekreačná časť v borovicovom lese
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojposchodovú rekreačnú chatu, Tomky, postavenú na vlastnom pozemku. Prízemie obsahuje vstupnú chodbu, veľkú obývačku s krbom, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Na poschodí sú 3 izby, z čoho jedna je prechodná a terasa okolo chaty. Pozemok o výmere cca 500 m2 ponúka drevený domček na drevo a náradie, separované parkovacie miesto a kompletne zásobenú vodu z vlastnej studne.
Blízke vybavenie a dostupnosť
V okolí sa nachádzajú dve vodné nádrže Horná a Dolná Studená Voda, ktoré sú vhodné na vodné športy a relax. V blízkosti je tiež reštaurácia, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Do Malaciek je to približne 20 km, čo zaručuje dobrú dostupnosť do mesta a na diaľnice.
Architektúra a stavebný charakter
Historická chalupa na Záhorí predstavuje typickú tehlovú stavbu s bobrovkovou krytinou, pôvodnými drevenými stropmi a priznanými trámi. Nové dispozície a moderné riešenia svetla umožňujú prepojenie tradičného vzhľadu s komfortom súčasného bývania a podnikania.
Inžinierske siete a stavebný stav
Elektrina 230/400 V, obecná voda, žumpa, plynové pripojenie je možné. V prípade chalupy Tomky je voda z vlastnej studne, dom je napojený na rozvod vody a má nové terasy a pohodlný prístup.
Možnosti využitia a investičný potenciál
Historická budova s dvomi obchodmi a turisticky atraktívnym prostredím ponúka možnosti pre obchodné priestory, rekreačný objekt, ubytovanie alebo zónu pre malé podnikanie - vzhľadom na polohu pri hlavnej ceste a v susedstve rekreačného územia Tomky je potenciál vysoký. Okolie ponúka tiež možnosti budúcej výstavby a rozšírenia služieb pre turistov a cyklistov.
Podmienky predaja a súvisiace ponuky
V ponuke sú aj lesné pozemky a rôzne rodinné domy v Borskom Svätom Jur, pričom ceny sa pohybujú od 6 900 € po viac ako 100 000 €. Rozsiahle portfólio zahŕňa chalupy, staršie rodinné domy a rekreačné objekty v blízkom okolí. Spoločnosť REALL INVEST a ďalšie realitné kancelárie ponúkajú spoľahlivé služby pri kúpe nehnuteľností v tejto oblasti.
Borský Svatý Jur a kam až je vidět od kaplnky.
- Historická budova s dvoma obchodmi a vstupmi z hlavnej cesty.
- Novšia časť s garážovou prístavbou a viacerými miestnosťami.
- Chalupa Tomky - rekreačná oblasť s jemným prepojením interiéru a exteriéru.
- Blízkosť jazier, cyklotrás a prírodných rezervácií CHKO Záhorie.
Tabuľka - vybrané nehnuteľnosti v Borskom Svätom Jure
| Názov | Plocha | Typ | Cena | Poznámky |
|---|---|---|---|---|
| Historická chalupa Tomky | 90 m² | Chalupa | 99 900 € | Blízko jazera, borovicový les |
| 3-izbový rodinný dom s garážou | ~91 m² | Rodinný dom | 76 000 € | Centrum obce, investičná príležitosť |
| Murovaná chata Tomky | 80 m² | Chata | 99 000 € | Tomky, les a jazero v okolí |
| Historický objekt s 2 obchodmi | 150 m² | Rodinný dom | 99 000 € | Priestor pre podnikanie |
Či už hľadáte ideálne miesto pre podnikanie, rekreáciu alebo bývanie v tichej a prírode bohatom prostredí Záhoria, Borský Svätý Jur ponúka možnosti na mieru s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kontaktujte nás pre viac detailov a osobnú prehliadku.